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地下室防渗漏措施

作者:zhangxiaojuan 发表于:2017/2/28

地下室渗漏部位主要在砼本身裂缝、施工缝、止水带、后浇带、预埋件和管道穿墙或底板处。

1、大体积砼:地下室承台底板大都是大体积砼,防渗漏的关键是控制温度收缩裂缝,通过掺加高效混凝土泵送剂及活性混合材料、采用抗渗混凝土,最大限度地降低水泥用量和水用量,通过延缓混凝土的凝结时间,推迟混凝土水化热峰值,使砼在开始降温时,其抗拉强度得到足够的增长,具体措施见《混凝土结构裂缝控制的技术措施》。


2、施工缝处理

(1)施工缝留置的位置必须正确,严禁在砼底板上和在墙上垂直留施工缝,底板与墙体间需要留设水平施工缝时,应将施工缝留设于墙上,高出底板上表面约500mm处。

(2)施工缝不得留平口缝,一定要采用企口施工缝,施工缝处可设置二道抗渗防线,即为采用刚性和柔性相结合的方式处理,以提高施工缝处的抗渗性能。

(3)应加强对施工缝和后浇带的处理,要认真清除施工缝处的浮粒和杂物并应将原砼表面凿毛,用清水将施工缝冲洗洁净然后浇筑新砼。

(4)在浇筑新砼之前,应先铺一层水泥浆或同强度等级的水泥砂浆,再浇筑砼,并应加强振捣,确保砼的密实。


3、变形缝止水带处理:变形缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。严禁在止水带上穿孔。


4、预埋件的表面应进行认真除锈处理,预埋件的安装必须牢固,对预埋件周围的砼应加强振捣,确保预埋件周边的砼密实性。


5、管道穿墙处理

(1)管道和电缆穿墙(或底板)的部位,必须认真做好防水处理,管道穿墙处必须设置止水片,也可在管道四周焊锚固筋,以便使管道与结构形成整体。

(2)热力管道穿越外墙部位应采用橡胶止水套处理。

(3)电缆穿墙部位的电缆与套管之间应用石棉水泥(麻刀灰)填嵌密实,再用素灰嵌实封闭。


6、墙根与底板交界处:墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象,二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20~30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实,另外,墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。

因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。


7、穿墙支模螺栓处理:外墙穿墙螺栓止水板焊接应严密;拆模后穿墙螺栓在外墙面切割时不留头,外部抹砂浆时应将钢筋头盖严,以防穿墙螺栓在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。


8、外墙防水层施工:外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。


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